Налоговый агент- СПД или физическое лицо арендодатель

Добрый день!! Помогите разобраться в такой ситуации: Я СПД на едином, арендую помещение у физ. лица, кто из нас должен платить налог за это? Я, как СПД? или физ. лицо(т.е. хозяин помещения). Мне сказали, что я должна оплачивать за это налог. Это же абсурд, я трачу деньги за аренду, хозяин получает прибыль и при этом не оплачивает налог.? Пожалуйста помогите, а то в нашей налоговой правды не добьёшся.

По сути вопроса: хочу вас «приятно» обрадовать тем, что Налоговый кодекс привнес больше путаницы, а следовательно и новых вопросов, чем конкретных и понятных ответов по вопросу рассматриваемому нами.

И так, согласно ст.177, п.7 Физическое лицо-предприниатель считается налоговым агентом работника-физического лица, которое пребывает с ним в трудовых отношениях, гражданско-правовых отношениях (наш случай), или любого другого физического лица в отношении любых налогооблагаемых доходов, начисленных  (выплаченных, предоставленных) в пользу таких лиц. Другими словами при выплате вами арендных платежей вы, как налоговый агент, обязаны удержать из суммы арендной платы причитающейся арендодателю и перечислить в соответствующий бюджет налог по ставке установленной Налоговым кодексом — 15% (ст.167 Налогового кодекса).

Порядок перечисления определен ст.168 п.4.5 -физическое лицо, ответственное согласно с требованием этого раздела за начисление и удержание налога уплачивает(перечисляет) его в соответствующий бюджет:

в случае если такое лицо является налоговым агентом,-по месту регистрации в органах ГНИ.

Но есть один момент, на который я хотел бы обратить ваше внимание, момент который с одной стороны дает вам право не спешить становится налоговым агентом, но с другой стороны, может быть хорошим поводом для предъявление претензий в случае если местная ГНИ пожелает поиграть у вас на нервах и попытаться «струсить» лишнее. Момент сей заключается в следующем: ст.177 Налогового кодекса, которая вносит путаницу в рассматриваемый вопрос, называется:Налогообложение доходов, полученных физическим лицом-предпринимателем от хозяйственной деятельности, кроме лиц, избравших упрощенную систему налогообложения. Таким образом, требование этой статьи распространяются на все иные системы налогообложения, кроме упрощенной. И, таким образом, можно сделать вывод, что в нашем случае вам решать как поступить. Но я бы рекомендовал обратиться в местную ГНИ за разъяснением, дабы перестраховаться на будущее и обеспечить себя дополнительным доказательственным материалом, на случай спора с ГНИ.